Столичные власти установили контроль за бесхозными квартирами.

Распоряжением мэра Москвы `Об усилении контроля за жилыми помещениями, освобождаемыми в связи со смертью граждан, а также в иных случаях` утвержден порядок оформления и передачи перешедших по праву наследования государству или конфискованных по приговору (решению, постановлению, определению) суда жилых помещений в Москве. Этот шаг, как указывается в документе, предпринят в целях установления единого порядка учета, сохранности жилых помещений, переходящих в порядке наследования к государству, а также усиления контроля за жилыми помещениями, освобождающимися в домах, относящихся к государственному и муниципальному жилищному фонду города.
 
В соответствии с документом, `обладателем права` от лица собственника - города Москвы по распоряжению жилыми помещениями, перешедшими по праву наследования к государству в лице города, отныне является Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы. Мэр поручил префектам административных округов организовать контроль за ежемесячной передачей сведений в управления муниципального жилья административных округов об умерших гражданах, одиноко проживавших на территории округа; о жилых помещениях, в которых длительное время (более полугода) никто не проживает, и не производится оплата жилищно-коммунальных услуг; о жилых помещениях, занимаемых лицами, не зарегистрированными в них (в том числе временно) и (или) не являющимися собственниками, арендаторами или пользователями этих жилых помещений. Распоряжение предписывает подвергнуть инвентаризации жилые помещения, освобождаемые в связи со смертью граждан, в том числе в ветхих и аварийных домах, с целью выявления освободившихся жилых помещений. Вселение граждан в освободившиеся жилые помещения в ветхих домах, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции, сносу, по договорам краткосрочного найма на период до проведения строительных работ или сноса будет производится в порядке, установленном действующим законодательством, за исключением жилых помещений (домов), признанных аварийными, либо непригодными для проживания. Реализация жилого помещения, перешедшего к государству в порядке наследования или конфискованного по приговору (решению, постановлению, определению) суда, может быть осуществлена в установленном порядке по договору найма в соответствии с ежегодно утверждаемыми программами реализации жилой площади; на коммерческой основе (по гражданско-правовым сделкам) по решению городской Комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве, а также в ином порядке, установленном жилищным и гражданским законодательством.
 
Если в жилом помещении, доля в праве на которое переходит в порядке наследования к государству, установлена общая долевая собственность иных граждан (собственников), не являющихся наследниками, решение о дальнейшей реализации доли, переходящей в порядке наследования к государству, принимает Комиссия по приватизации и управлению жилищным фондом города Москвы в соответствии с действующим законодательством. Если в жилом помещении в установленном порядке зарегистрированы по месту жительства иные граждане, не являющиеся собственниками и наследниками, жилое помещение подлежит переводу в муниципальный жилищный фонд с сохранением права пользования жилым помещением за гражданами, зарегистрированными в нем.
 
Реализация комнат в квартирах коммунального заселения осуществляется гражданам, зарегистрированным в этих квартирах, в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы.
 
При реализации на коммерческой основе жилых помещений, находящихся в домах жилищно-строительных кооперативов или товариществ собственников жилья, Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы учитывает желания граждан, являющихся собственниками жилых помещений в соответствующем кооперативе или товариществе собственников жилья и имеющих возможность приобрести жилое помещение по гражданско-правовым сделкам.