Как купить курорт.

Курортный район остается любимым местом отдыха петербуржцев. Построить свой дом в Комарово или Репино - традиционная мечта состоятельных или уже почти состоятельных горожан. Самый простой способ поселиться неподалеку от влиятельных чиновников или известных артистов - купить рядом землю. Во сколько это обойдется, попытался выяснить корреспондент Ъ АЛЕКСЕЙ СМИРНОВ. Основными продавцами земли в Курортном районе в течение последних лет были местные жители. К примеру, только с начала девяностых местная администрация выделила около 1500 участков под индивидуальное жилищное строительство. Практически вся эта земля сразу же была пущена горожанами в коммерческий оборот. Жители Сестрорецка до сих пор добрым словом вспоминают бывшую главу районной администрации Нину Кукурузову, которая предоставила горожанам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, возможность получить земельный участок с правом выхода из городской очереди только после завершения строительства собственного дома. На таких условиях землю получили несколько сот очередников. Из очереди же, как говорят, вышло всего трое. Остальные не смогли построить собственные дома и продали свои участки с `незавершенкой`, сумев одновременно хорошо заработать и остаться в очереди на получение жилья.
 
Золотой песок
 
До кризиса 1998 года цена за сотку в престижных районах возле Сестрорецка, Зеленогорска или Репина доходила до $5-7 тыс. Сейчас цены существенно ниже. Дальние участки где-нибудь за Серово или Молодежным можно купить по $400-500 за сотку, в более благоустроенных и живописных местах - та же сотка обойдется в $2-3 тыс. Теперь, к сожалению, кукурузовские порядки в прошлом - нынешняя админстрация предпочитает выдавать участки с одновременным вычеркиванием землевладельца из списка очередников.
 
Дом `на огородах`
 
Для петербуржцев, не готовых вкладывать десятки тысяч долларов в строительство собственной загородной резиденции, в Курортном районе существует возможность устроиться поскромнее - на землях, принадлежащих садово-огородным хозяйствам. Крупные садоводческие объединения сосредоточены, к примеру, в Разливе, Солнечном и Белоострове. Главным недостатком таких поселений является обычная коммунальная теснота. Beverly-Hills по-петербургски На местном рынке недвижимости действуют сейчас сразу несколько петербургских риелторских агентств, самые крупные из них - `Прогаль` и `Русский фонд недвижимости`. Маклеры полны оптимизма. `Если в стране не будет катастроф, - поделился своими соображениями с корреспондентом Ъ один из сотрудников `РФН`, - то Курортный район лет через десять-двадцать может стать таким питерским оазисом - местом отдыха деловой и творческой элиты.