31.08.00 | Санкт-Петербург Выпускается памятка для клиентов.
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга разработала Памятку по продаже и покупке жилья, презназначенную для жителей города, столкнувшихся с необходимостью решить свои жилищные проблемы. Памятка содержит основные рекомендации по безопасности проведения сделок и расчетов и сотрудничеству с агентствами недвижимости (см. Приложение). Правила, которые на первый взгляд кажутся элементарными, должны обратить внимание граждан на отдельные аспекты сделок и повысить их бдительность. Памятка будет распространяться в учреждениях и организациях, с которыми Ассоциация подписала соглашения о сотрудничестве (Общество потребителей, Городская коллегия адвокатов, Лицензионная палата и т д.), а также на выставках и в Консультационном центре Ассоциации. Ее массовый выпуск намечен на начало сентября.
На нашем сервере мы приводим содержимое данной памятки уже сейчас:
ПАМЯТКА
по продаже и покупке жилья
1. Проводите сделки с недвижимостью только с помощью квалифицированных специалистов. Остерегайтесь случайных посредников и самостоятельного проведения сделок.
2. При обращении в агентство недвижимости проверьте наличие лицензии на осуществление риэлтерской деятельности, поинтересуйтесь, как долго фирма работает на рынке, состоит ли в профессиональном объединении.
3. Позвоните в фирму и убедитесь, что агент, с которым вы работаете, является сотрудником этой фирмы.
4. При продаже жилья заключайте эксклюзивный договор с агентством - это выгодно и безопасно.
5. Доверить правоустанавливающие документы на квартиру Вы можете только лицензированному агентству-члену Ассоциации риэлтеров при подписании эксклюзивного договора.
6. Если Вы в чем-то сомневаетесь, проконсультируйтесь у юриста - специалиста по недвижимости.
7. Все договоренности оформляйте в письменном виде. Внимательно читайте документы, которые подписываете.
8. Расчеты между продавцом и покупателем производите только на территории уполномоченных учреждений (банков, инкассаторских организаций).
9. Если расчеты производятся через банковскую ячейку (сейфинг), обратите внимание, кто и при каких условиях имеет к ней доступ.
10. При покупке жилья окончательный расчет производите только после регистрации договора в Городском бюро регистрации прав на недвижимость и выписки всех жильцов, проживавших в этой квартире.
11. Размер комиссионного вознаграждения фирмы должен составлять 8% по сделкам купли-продажи и 10% по сделкам расселения. Если сумма вознаграждения ниже, вы можете получить неполный комплекс услуг.
12. Обращайтесь в агентства недвижимости - члены Ассоциации: они имеют квалифицированный персонал, способный уберечь Вас от неприятностей и обеспечить безопасность и конфиденциальность сделки.
|
