05.09.00 | Санкт-Петербург Семеро на одного.
С началом осени на рынке оживился спрос на рынке загородной недвижимости. Хотя за последний год он вырос почти в 1,5 раза, но пока все же не догнал уровень предложения.
На каждого потенциального покупателя приходится 7-10 продавцов. Цены на загородную недвижимость за прошедший год практически не изменились. Выбор -от $1 тыс. до $150 тыс., а иногда и выше. Правда, что касается дорогих объектов, то наибольшим спросом пользуются коттеджи по $30-70 тыс. Покупки домов за $150 тыс. довольно редки.
На рынке проявляются новые тенденции. Так, например, никогда ранее не было такого
спроса на объекты, расположенные в 100-150 км от Петербурга и даже дальше - в Лужском,
Выборгском, Приозерском, Волховском направлениях. Людей привлекает уединенность и
хорошая экология. Другая тенденция рынка - и дачи, и коттеджи для отдыха люди теперь
покупают с четкой привязкой к району проживания в городе. Те, кому на дачу приходится
ехать через весь город, стремятся обменять ее на такую же, но в `нужном направлении`.
Все чаще приобретают дачи для летнего отдыха те, кто традиционно арендовал их. Увеличилось
число пенсионеров, желающих перебраться за город из городских квартир. За $15-20
тыс. можно купить очень хороший дом для постоянного проживания.
|