Губернатор назначил девелоперов для Леонтьевского мыса.

Леонтьевский мыс, о котором сегодня мало кто слышал, некогда считался красивейшим уголком Петербурга – он образует живописную стрелку между реками Ждановкой и Малой Невкой в Петроградском районе. Сейчас эта территория практически заброшена – здесь располагаются неприглядные корпуса завода `Вулкан`, неработающий стадион завода `Красное знамя` и перевалочная площадка ОАО «Автопарк № 6 «Спецтранс», то есть попросту свалка, где ждет отправки за город мусор Петроградского района.
 
Инициатива губернатора связана с подготовкой к 300-летию Петербурга. На этой территории до революции строили дачи петербургские вельможи – их привлекал дивный вид на речные пространства Ждановки и Малой Невки.
 
Леонтьевский мыс в его теперешнем состоянии иначе как бельмом Петроградского района не назовешь. И губернатор Яковлев благословил застройщиков на решительные действия. 22 августа в администрации Петроградского района прошло совещание, на котором было решено создать штаб застройки Леонтьевского мыса.
 
Впрочем, мыс оказался вовсе не настолько бесхозен, как это может показаться с первого взгляда. Как стало известно, намерения губернатора здесь пересекаются с интересами как минимум трех предприятий.
 
Завод `Красное знамя` в настоящее время ходатайствует о продлении срока аренды своих площадей на 49 лет, тем же самым занимается НПО `Морфизприбор`, имеющее на мысу небольшие площади. Как заявил начальник управления имуществом завода `Красное знамя` Юрий Гаврилов, предприятие давно рассматривает возможность предложить площади под застройку какому-либо инвестору на выгодных для себя условиях. Предпроектную подготовку реконструкции заброшенного спорткомплекса выполнила компания `Петербургстрой`.
 
Не меньше проблем и с ОАО «Автопарк № 6 «Спецтранс», которое занимается вывозом мусора с территории Петроградского района. Другой площадки, подходящей для перевалки мусора в Петроградском районе, нет. Предприятию придется возить мусор за город, а это чревато увеличением транспортных расходов и стоимости услуг предприятия.
 
Самые большие территории на Леонтьевском мысе занимают приватизированные корпуса завода `Вулкан`. И расставаться с ними предприятие не собирается.
 
Генеральный директор ОАО `Вулкан` Михаил Тюриков заявил, что завод ничем «ЛенспецСМУ» не обязан. Это не та компания, которая сможет предложить «Вулкану» равноценный участок в другом месте, отстроить новые корпуса и купить новое оборудование.
 
Несмотря на то что идея развития старых промышленных зон в городе – один из любимых коньков губернатора, примеров успешного развития этих территорий не так уж много. Большинство предприятий, расположенных в этих зонах, в какой-то момент приватизировались, и теперь девелоперы неизменно вступают в конфликт с собственниками. До сих пор наиболее успешным проектом такого рода считалось развитие промзон `Пулково-1` и `Пулково-3` – в данном случае городские власти нашли способ надавить на некоторых несговорчивых собственников, отобрав у них имущество за долги.
 
Поговаривают, что и на обитателей Леонтьевского мыса управа найдется.
 
Руководство компании `ЛенспецСМУ` пока смутно представляет, как выполнить поручение губернатора. Генеральный директор `ЛенспецСМУ` Вячеслав Заренков с некоторым сомнением высказал надежду, что диалог получится конструктивным. Предприятия, обитающие на перспективной территории, уже вошли в сформированный штаб застройки Леонтьевского мыса и утверждают, что к диалогу с девелоперами готовы, однако сейчас они настаивают на том, чтобы выбор уполномоченной компании осуществлялся на конкурсной основе.