Петербургский стиль: ни дать, ни взять.

Торги по продаже права застройки участка у метро «Василеостровская» и покупка у девелоперов нескольких квартир для очередников не состоялись по причине отсутствия заявок. Нельзя сказать, что товар, предложенный городом, плох. Перекресток у «Василеостровской» – одно из самых проходных мест в Петербурге и идеально подходит для того, чтобы соорудить здесь современный торговый центр.
 
Да и 26 млн. рублей, выделенных казной на покупку «социальных» квартир, не помешали бы застройщикам.
 
Однако территория у «Василеостровской» не может приобрести хозяина уже два года. Еще в марте 1998 года объект показывали на Каннской инвестиционной выставке. Но пристроить его не удалось.
 
Участок переоценили: вместо $400 за кв. м за право строительства вышло $180 плюс еще $87 200 оптом (на создание «объектов инженерной инфраструктуры»), и чтобы до Нового года создать пешеходную зону. Желающих не нашлось.
 
Спустя месяц территория у «Василеостровской» вновь выставлена на торги. На тех условиях и, что характерно, с тем же результатом. Впереди, вероятно, новая переоценка и новый конкурс.
 
С квартирами – по-другому. Их город хочет не продать, а наоборот. Впервые жилье для очередников покупается у частных застройщиков. В бюджете на эти цели специально зарезервированы средства. В процессе первого конкурса, намеченного на 31 августа, город намеревался потратить 26 млн. рублей. Правда, администрация была готова купить только однокомнатные квартиры площадью не более 43 кв. метров и не дороже $250 за кв. м (с отделкой), не выше третьего этажа в домах без лифта, и не дальше окраинных станций метро… но зато – с зарегистрированными правами собственности в доме, сданном госкомиссии в этом году.
 
Около десяти застройщиков обратились в Фонд имущества со своими коммерческими предложениями. Но обозначенные в них условия несколько отличались от заданных городом. Поэтому на конкурс застройщики не пришли. Теперь, когда первые торги закончились ничем, условия продажи, очевидно, будут скорректированы. Специалисты Фонда имущества надеются, что конкурс все же состоится до конца этого года.
 
В качестве и покупателя, и продавца городу еще многому нужно поучиться. Анастасия Ясинская, Дмитрий Синочкин