Предприниматели и КУГИ не поделили магазин на Гражданском проспекте.

Передел рынка торговых помещений между криминальными структурами остался в начале 90-х, но отголоски этих разборок еще звучат в стенах суда. Теперь предприниматели спорят не с рэкетом, а с КУГИ. Вчера в Арбитражном суде в центре такого конфликта оказалось помещение бывшего продовольственного магазина на Гражданском проспекте, 23. Спустя шесть лет после победы в конкурсе на право аренды и выкупа помещения частный предприниматель Марина Григорян попыталась воспользоваться законными правами.
 
У бывшего продовольственного магазина на Гражданском проспекте, 23, несчастливая судьба. Приватизация муниципального предприятия `Март`, за которым числились 2 тыс. кв. метров торговой площади на бойком месте недалеко от метро `Академическая`, пришлась на 1994 год. Так называемая `малая приватизация` и передел торговых предприятий Калининского района между криминальными группировками были в самом разгаре.
 
В это неспокойное время Марина Григорян победила в районном конкурсе на право покупки муниципального торгового предприятия `Март` за 51 млн старых рублей. Вместе с прилавками и прочим имуществом магазина победительнице отошло и право аренды помещения на 15 лет с его последующим выкупом. Сделкой заинтересовались все районные криминальные структуры. И добрые люди посоветовали Григорян `подарить` предприятие надежному человеку, желательно мужчине, который сможет все уладить. Так арендатором магазина на Гражданском, 23, стал Святослав Аракелов. Однако отношения с КУГИ у этого бизнесмена не сложились -- он задолжал городу, и КУГИ стал выселять его с занимаемой площади.
 
К этому времени Марина Григорян решила вернуть себе право аренды, а главное, выкупа магазина, которым только она одна и обладает как непосредственный участник и победитель конкурса. 23 июня 1998 года Калининский районный суд признал договор дарения между Григорян и Аракеловым недействительным. Таким образом, к Марине вернулись права, выигранные еще в 1994 году. Однако КУГИ не захотел заключать с ней договор аренды.
 
Год стороны судились, и наконец чиновники согласились передать магазин победительнице конкурса с условием погашения задолженности по арендной плате за весь период судебной тяжбы, пока магазин простаивал без хозяина. `Арендная плата за это помещение составляет $8 тыс. в месяц. Естественно, я отказалась заключать договор на таких условиях`, -- возмущена предпринимательница. КУГИ подал иск о ее выселении. В Калининском районном агентстве КУГИ корреспонденту Ъ объяснили, что это обычная практика -- хоть помещение и пустовало, остаться без арендной платы город не может.
 
Арбитражный суд поддержать точку зрения КУГИ отказался. Вчера апелляционная инстанция сказала окончательное `нет` в ответ на иск чиновников о выселении Григорян из магазина. Адвокаты Марины Григорян заявили о намерении вчинить КУГИ встречный иск, чтобы обязать комитет заключить с победительницей конкурса договор купли-продажи магазина. В ответ на это сын и зять экс-арендатора Аракелова, оказавшиеся в зале судебных заседаний, удовлетворенно закивали.
 
КУГИ будет оспаривать вчерашнее постановление в Федеральном арбитражном суде по Северо-Западному округу. Поговаривают, что чиновники уже пообещали это помещение другим арендаторам -- не Аракеловым и не Григорян, которая продолжает надеяться, что на Гражданском будет ее продовольственный магазин.