`ЛенСпецСМУ` пользуется популярностью у ипотечных заемщиков.

`Балтийский` банк подвел итоги первого года реализации программы ипотечного кредитования физических лиц. За это время, то есть с августа 1999, было выдано 65 кредитов на сумму более 1,5 млн. долларов. Средняя сумма кредита составила 25 тыс. долларов, минимальная – 6,5 тыс. долларов, а максимальная – 130 тыс. долларов США. Как сообщила пресс-служба банка, 95% кредитов предоставлены на приобретение жилья, а 5% связаны с улучшением жилищных условий физических лиц (с `зачетом` имеющейся квартиры при погашении ссуды).
 
Программа ипотечного кредитования осуществляется банком совместно с Санкт-Петербургским союзом строительных компаний `Союзпетрострой`, риэлтерскими и страховыми компаниями. Она рассчитана на первичный рынок недвидиомсти, то есть внося собственные средства и получая кредит, заемщик участвует с строительстве собственного жилья.
 
Собственных средств должно быть не менее не менее 20-30% от стоимости приобретаемой квартиры в строящемся жилом доме. Кредит `Балтийский` предоставляет на срок до 5 лет под номинальную процентную ставку 15-19% годовых в валюте в зависимости от срока кредитования. Реальная же ставка процента, представляющая собой номинальную ставку, пересчитанную на фактический остаток ссудной задолженности клиента перед Банком, составит 5-7% годовых.
 
В рамках данной программы Балтийский Банк сотрудничает с риэлтерской компанией ООО `ЛТ Истейт`, страховыми компаниями ЗАО САО `Энергогарант` и САО `Ингосстрах-СПб`, а также с пятнадцатью ведущими строительными организациями Петербурга. По данным банка, наиболее популярными среди заемщиков являются объекты компаний `ЛенСпецСМУ`, `Эльф`, `Петербургская Недвижимость`, `Гатчинский ССК`, `Невский Синдикат` и `Электронстрой-1`.