Феномен коридорного типа.

Городским службам, имеющим отношение к приватизации жилой площади, задали непростую задачу: как приватизировать квартиру `коридорного типа`. Формально они считаются отдельными, но при этом они делят места общего пользования - коридор, ванную и туалет - с другими такими же `квартирами`, занимаемыми другими семьями.
 
Значит, приватизироваться такое жилье может только по стандарту коммунальных квартир, то есть с согласия всех нанимателей и членов их семей. А далее места общего пользования должны передаваться в собственность всех нанимателей и членов их семей в долях, пропорциональных занимаемой жилой площади. Естественно, что создается достаточно бредовая ситуация. По большому счету, такие особенности квартир коридорного типа вообще не позволяют применить к ним Закон о приватизации.
 
Территориальное управление центрального района стало инициатором процесса, который должен завершиться решением этой проблемы. Как сообщает Комитет по жилищной политике, сейчас для максимального учета интересов граждан необходимо составить перечень всех жилых помещений коридорной системы, проанализировать права собственности и, при необходимости, откорректировать перечень государственной собственности.
 
К проработке этих вопросов привлечены ГУИОН, КУГИ, ГБР, не считая, конечно, Комитета по жилищной политике. Чиновники последнего признают, что отдельные квартиры коммунального типа - это своеобразный феномен. Существует официальное определение понятия `квартира`. В нем сказано, что `квартира – это внутренняя изолированная часть строения, отделенная от других помещений капитальными стенами, при наличии отдельного оборудования, необходимого для жилой квартиры (кухня, ванная, туалет), имеющая самостоятельный выход на улицу, в коридор или на лестничную клетку`. Согласно этому определению, квартиры коридорного типа автоматически становятся коммуналками. В принципе, конечно, их можно приватизировать, причем по любому из трех вариантов: как отдельную квартиру (непонятно, правда, что делать с кухней, ванной и т.д.), коммунальную квартиру в целом, или же как комнату в коммунальной квартире.
 
Решение проблемы сейчас находится в руках чиновников жилищных структур. Как долго они будут искать выход - один бог ведает. К чему они придут, пока тоже не ясно. А ведь именно такие квартиры раздавались в начале 90-х проживавшим в обычных коммуналках учителям, врачам и другим категориям граждан, традиционно именуемым социально незащищенными.