Английский квартал у Никольского сада.

Английский инвестиционный концерн ASDA и петербургский холдинг «Сосново» собираются расселить все коммуналки в жилом квартале, прилегающем к Никольскому рынку, что обойдется примерно в $10 млн., благоустроить территорию и закрыть ее для посторонних.
 
Жилье не поступит в продажу, а будет сдаваться в аренду. Создание социально однородного квартала – часть более крупной инвестиционной программы. В зоне Никольского рынка появится торгово-развлекательный центр. Инвестиции в эту часть проекта оцениваются в $25-27 млн. Сразу за рынком расположено несколько аварийных зданий, подлежащих сносу. На их месте вырастут несколько новых домов нежилого назначения. Стоимость работ на этом этапе составит $10-12 млн.
 
Реконструируемый жилой квартал ограничен набережной Фонтанки, Кустарным переулком и Садовой улицей. На его территории стоят 10 домов общей площадью 35,7 тыс. кв. м. Два здания – по Кустарному переулку,4 и набережной Фонтанки, 135 – недавно отремонтированы. Квартиры в этих домах инициаторы проекта собираются выкупить у нынешних владельцев. Остальные восемь домов, расположенных внутри квартала, будут расселять и реконструировать (общие затраты составят не менее $30 млн). Инвестиционная программа согласована с руководством КУГИ. Текст распоряжения губернатора подготовлен и находится в инвестиционно-тендерной комиссии. По оценкам представителей концерна «Сосново», распоряжение будет подписано через месяц-полтора. Это время потребуется, чтобы выполнить бюрократические процедуры: у руин за зданием рынка нет официальных владельцев.
 
Проекты поквартальной реконструкции – логичный результат развития рынка недвижимости Петербурга.