Предъявите ваши паспорта!

На этой неделе расторопные граждане еще могут воспользоваться старыми правилами ГБР для регистрации любой квартирной сделки. С 1 октября для этого потребуется новый документ – паспорт на квартиру. Сегодня практически никто их квартировладельцев не имеет на руках паспортов на свою недвижимость. Значит, за этой бумагой придется обращаться в ПИБ.
 
Включение паспорта на квартиру в пакет документов, необходимых для оформления сделок приватизации, купли-продажи, дарения, мены и прочее – вовсе не очередная «причуда» ГБР. Это требование содержится в федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимость…». До сих пор ГБР удавалось обходить этот законодательный нюанс стороной. Однако в июле проверяющие из Минюста указали Бюро на нарушение, и сложившуюся практику пришлось менять.
 
Паспорт содержит план квартиры, информацию об ее инвентаризационной стоимости, характеристиках домах. Раньше для регистрации сделки требовалась лишь справка о стоимости объекта – так называется форма 11А. Изготовление квартирных паспортов – серьезная дополнительная работа для сотрудников районных ПИБов. Однако в Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН) считают, что очередей не будет.
 
Удовольствие получить паспорт, естественно, не бесплатное. По желанию клиента ПИБ может оформить паспорт за месяц, 10 календарных дней или 2 рабочих дня. Если не спешить, то услуга обойдется гражданам в 0,72 МРОТ, юридическим лицам – в 0,94 МОРТ. На 30%-ную скидку могут рассчитывать инвалиды первой и второй группы, ветераны войны, афганцы, ликвидаторы и блокадники. Составление паспорта в самые короткие сроки будет стоить 3,6 МРОТ для простых смертных (льготы не действуют) и 4,68 МРОТ – для фирм. Если площадь квартиры превышает 100 кв. м, то за «лишний» метраж придется доплачивать. Полностью тарифы приводятся в распоряжении КУГИ от 27.10.95 № 591-р.
 
Квартирный паспорт действителен минимум год (пока не изменилась инвентаризационная стоимость квартиры).
 
ПИБы уже принимают заявки на изготовление паспортов. Особого ажиотажа пока не наблюдается.