Еще летом в Комитет по строительству администрации Петербурга от ООО `Стройкорпорация `ЭЛИС` поступило предложение о реконструкции разваливающегося дома на Невском, 55.

17 августа 2000 года в Комитет по управлению городским имуществом обратился вице-губернатор Петербурга, председатель Комитета по строительству Александр Вахмистров, предложивший вынести на рассмотрение Городской инвестиционно-тендерной комиссии вопрос о разрешении стройкорпорации `ЭЛИС` реконструировать это здание.Ответ пришел от другого вице-губернатора Петербурга, председателя КУГИ Валерия Назарова. Он указал, что `по поручению губернатора Петербурга названное здание включено в основные положения рамочного соглашения между Петербургом, ООО `Невский Палас`, ЗАО `Эрмитаж`, компанией ABV Leasing und Hotelinvest, компанией GML International Ltd и ЗАО `БАЛТОНЭКСИМ Консалт`.
 
Данное соглашение направлено на создание городом, как участником ООО `Невский Палас`, благоприятных условий по погашению долга обществом перед Банком Кредитаншальт АГ. Учитывая, что по соглашению город обязан передать здание на Невском, 55, в собственность инвестору (который предложен компанией GML International Ltd, либо другому определенному инвестору), вопрос о предоставлении данного здания стройкорпорации `ЭЛИС` на ГИТК рассматриваться не может`. Остается открытым вопрос: что увидят гости города на месте упомянутого дома во время празднования 300-летия Петербурга – реконструированный дом или развалины за красивым холстом? В подвешенном состоянии пребывает и судьба здания по адресу: Невский, 59, переданного несколько лет назад ОАО `Skanska Development`. Руководство компании отказалось от комментариев по поводу реставрации дома.Валерий Назаров, вице-губернатор Петербурга, председатель КУГИ говорит, что город, являясь участником ООО `Невский Палас`, заинтересован в погашении задолженности, существующей у `Невского Паласа` перед западными кредиторами. Это большие суммы, и их возвращение находится под контролем федеральных структур. В середине сентября этого года подписано рамочное соглашение, по которому в течение 3 месяцев город обязуется передать здания № 55 и № 59 по Невскому проспекту, а также № 6 и № 10 по Стремянной улице в собственность инвестору. Если этого не произойдет, то можно будет рассматривать вопрос о вынесении объекта на городскую инвестиционно-тендерную комиссию.
 
Виктор Голубенков, технический директор ООО `Невский Палас` утверждает, что впервые слышет о рамочном соглашении между администрацией Петербурга, ООО `Невский Палас`, ЗАО `Эрмитаж`, компанией ABV Leasing und Hotelinvest, компанией GML International Ltd и ЗАО `БАЛТОНЭКСИМ Консалт`. ООО `Невский Палас` принимало непосредственное участие только в реконструкции здания бывшей гостиницы `Балтийская` – ныне `Невского Паласа`. Состояние соседствующих с отелем домов не настолько плачевно, насколько его описывают. Требуется ремонт фасадов, заделка трещин и выравнивание оконных проемов. В строительной практике Виктора Голубенко подобному ремонту подвергались многие дома в городе. Проблема лишь в том, что уже почти 10 лет к ремонту домов № 55 и № 59 так никто и не приступил.По словам гендиректора ООО `Невский Палас` Леонида Михайлова, переданным через его секретаря, на все вопросы по поводу инвестиций в реконструкцию дома на Невском, 55, может отвечать только председатель КУГИ Валерий Назаров.