Строители замыкают цепочку.

Весной этого года компания «Ленстройматериалы» приобрела контрольный пакет (51%) акций Гатчинского СКК. Сумма сделки не разглашается: по некоторым данным, из-за изношенности оборудования и финансовых проблем комбината цена была не слишком высокой – в пределах нескольких сотен тысяч долларов. В комбинат уже инвестировано около 15 млн. рублей.
 
Для управления холдингом создана управляющая компания «Ленстрой-СКК». ЕЕ задачи – координация работы комбината с остальными фирмами, входящими в холдинг, финансирование, разработка стратегии и анализ, продажа готового жилья. Руководит фирмой заместитель председателя правления ПО «Ленстройматериалы» Всеволод Телицын.
 
В настоящее время идет проработка адресной программы – рассматриваются плюсы и минусы примерно 30 возможных пятен застройки. Компания будет участвовать в тендере по продаже участка в районе Шувалово-Озерки. По словам Всеволода Телицына, первый собственный дом будет построен в 2001 году. Ценовая ниша, условно выбранная «Ленстройматериалами», – $240-270 за кв. м. Прежде всего это будет новое строительство в «спальных» районах, параллельно будет идти промышленное строительство. В дальнейшем не исключено участие в реконструкции, и освоении пятен в престижном центре. Пока стратегия холдинга только разрабатывается. В перспективе холдинг планирует строить до 100 000 кв. м в год. Как говорит г-н Телицын, было бы вполне справедливо претендовать на долю «Виадука», потому что «Виадук» должен «Ленстройматериалам» за поставленные стройматериалы. Уже поданы соответствующие иски в суд.
 
Специалисты холдинга осознают, что это риск – выходить на рынок именно сейчас, когда предложение обширно и разнообразно, спрос ограничен, а крупномасштабные скандалы с участием ведущих застройщиков возможны или даже неизбежны. Именно поэтому инвестирования предшествует обстоятельный анализ.
 
В состав строительного холдинга «Ленстройматериалы» кроме Гатчинского СКК входят: Каменногорское карьероуправление, Каменногорский комбинат нерудных материалов, «Карьер Пурга», предприятие «Минерал», завод «Полимерстройматериалы», Павловский завод стройматериалов. Холдинг также владеет песчаным карьером «Кеколова гора».