Продан первый лот в 130-м квартале

Инвестиционно-тендерная комиссия приняла решение о проведении инвестиционных торгов на право застройки четырех земельных участков в `пилотном` 130-м квартале, реконструкция которого проводилась на кредит Всемирного банка.
 
Объявление о проведении торгов СПб ГУ `Фонд имущества Санкт-Петербурга` должно сделать примерно через неделю. Сам конкурс состоится в начале декабря, однако первый из четырех участков уже продан - ООО `ТСТ` предложило за один из них двойную цену - $930 тыс.
 
$10 млн от российского инвестора
 
Компании `ТСТ` сейчас принадлежит право реконструкции четырех флигелей дома №104 по Невскому проспекту, который находится в 130-м квартале (ограниченном улицами Жуковского, Маяковского, Восстания и Невским проспектом). Распоряжение о реконструкции зданий вышло в декабре 1998 г., однако к работам компания не приступила, и в январе 2000-го Распоряжением губернатора Петербурга №60-р `ТСТ` срок реконструкции был продлен до 2002 г. По словам Юрия Краснова, директора по строительству `ТСТ`, четыре флигеля дома планируется преобразовать в торгово-жилую зону. Сейчас идет проектирование. Внутренние дворы, возможно, будут накрыты стеклянным куполом. Общая площадь флигелей дома №104 составляет 8,5 тыс. м2. На земельном участке, который компания получила на последнем заседании ИТК, можно возвести еще 7,3 тыс. м2. Объем инвестиций в реконструкцию и новое строительство не разглашается, однако, по мнению специалистов, они будут составлять не менее $10 млн. По заявлению Юрия Краснова, инвестор уже найден - это будет российская компания. Задержку начала работ Юрий Краснов связывает с тем, что у `ТСТ` возникали сложности с инвестором.
 
Компания `ТСТ` была создана специально для реализации этого проекта. Реконструкция 130-го квартала велась за счет средств кредита Всемирного банка. Около $4 млн было вложено в реконструкцию инженерных сетей, прокладку пешеходной зоны, замену грунта и разбивку `итальянских садов`, снос старой котельной и установку двух новых модульных. Общий объем кредита Всемирного банка составил $30 млн - на эти средства также создана пешеходная зона `Дворы капеллы`, ведется реконструкция Невского проспекта.