Коломяги застраховали

В начале октября страховая компания `Балтик` начала программу страхования строительно-монтажных работ района застройки Коломяги. Программа, обязательства по которой составляют $10 млн, стала первым длительным страховым проектом в строительстве.
 
По условиям договора с заказчиком строительства ЗАО `Коломяги ретро` и подрядчиком ЗАО `Союз-строй`, программа страхования рассчитана на два года. По предварительной оценке, будет застраховано 2 малоэтажных дома и 18 таун-хаусов. При этом ежегодные страховые взносы составляют около 700 тысяч рублей, а страховая сумма за два года составит порядка $10 млн. Основными партнерами `Балтик` по перестрахованию выступают `Военно-страховая компания`, `Прогресс-Нева`, `Инертек` и `Московское перестраховочное общество`.
 
Несколько месяцев назад инвесторы поставили условие, чтобы все риски, связанные со строительством (нарушение сроков строительства, технологии производства и т.д.), включая гарантии качества строительных работ, взял на себя не генеральный подрядчик, а одна страховая компания. На протяжении прошлого года `Коломяги ретро` принимал единовременные решения -- на каком этапе, от каких рисков и в какой компании следует страховать строительно-монтажные работы. Теперь договор страхования был заключен только со страховой компанией `Балтик`.
 
Страхование строительно-монтажных работ будет осуществляться на всех, начиная с нулевого цикла, этапах строительства. Кроме того, после завершения строительства `Балтик` несет ответственность за качество строительных работ на протяжении года. Это означает, что если будут выявлены погрешности в строительстве или дом обрушится, то `Коломяги ретро` получит возмещение ущерба.
 
До сих пор страхование строительно-монтажных работ было одним из самых непопулярных ввиду высокой степени риска. В Санкт-Петербурге, по словам генерального директора СК `Балтик` Михаила Бурчанова, им занимаются 3-4 страховых компании. Риски подобного рода сложно оценить, и единая методика еще не выработана. Именно поэтому страховщики предпочитают не сотрудничать с малоизвестными подрядчиками, понимая, что неправильная оценка риска может привести к значительным убыткам.